국토부 아파트 실거래가 조회하기 ㅣ 부동산매매 실거래가 조회방법

국토부 아파트 실거래가 조회하기 ㅣ 부동산매매 실거래가 조회방법

주택이나 아파트 가격이 연일 최고치를 경신하고 있는 상태에서 이사를 생각하시는 분들이 꽤나 많으신데요. 하지만 내가 사는 아파트나 주택 그리고 앞으로 구매하고자 하는 곳에 시세를 알아보기 위해서는 인근 부동산이나 인터넷을 참고하는 경우가 많은데 이번에는 가장 구조화된 아파트 실거래가 조회 방법을 알려 드리겠습니다. 실거래가는 호가와 조금 다르긴 하지만 실거래 가격을 바탕으로 보통 시세가 형성되기 때문에 매매 기준가를 측정하는데 매우 필요한 기준이 됩니다.

실거래가 검색은 생각보다. 간단합니다. 정부가 운영하고 있는 국토부 실거래가 공개시스템에는 지난 2011년 1월부터 전월세 실거래가가 일반에 노출되고 있습니다. 국토부 실거래가 공개시스템을 이용하면 전국의 아파트나 주택의 구조화된 실거래가 조회를 간편하게 할 수 있습니다.

실거래가 조회하기

몇 년도 몇 월달에 실거래가가 얼마에 거래되었는 지에 대한 정보를 알 수 있습니다. 다운로드 버튼을 눌러서 엑셀을 다운받을 수 있으며 면적, 계약년월, 계약일, 거래금액, 층수, 건축연도, 도로명이 나옵니다. 전국 부동산 실거래가 조회가 가능합니다.

2. KB리브에서 부동산 실거래가 조회하는 방법KB리브 홈페이지 접속하기

KB리브온 by KB국민은행 이라고 적혀져있는 페이지를 방문합니다.

국민은행부동산시세를 알 수 있습니다. 부동산 실거래가 조회 앱에 KB리브가 해당됩니다.

국토교통부 실거래가 공개시스템

국토교통부에서는 실거래가 공개시스템rt.molit.go.kr을 통해 아파트, 연립다세대, 단독다가구, 오피스텔, 분양입주권, 상업업무용, 공장창고 등, 토지에 대한 매매와 전월세의 실거래가 정보를 제공하고 있습니다. 실거래가 정보를 알고 싶은 부동산을 검색하실 때에는 위의 그림과 같이 지번주소 아니면 도로명 주소를 입력한 후 검색을 누르시면 해당 부동산의 실거래가 정보를 조회해볼 수 있습니다. 아니면 해당 구역의 지도에서 부동산의 선택하여 실거래가 정보를 확인 해볼 수 있습니다.

서울 압구정로에 있는 현대 6차를 예시로 검색해 본 것입니다. 해당 화면에서는 전용면적, 계약일, 거래금액, 층 그리고 거래 유형 등의 정보를 확인해볼 수 있습니다.

아파트 실거래가 조회하기

부동산 실거래가 조회 똑같은 경우 신고기간이 30일이기 때문에 30일 단위로 공개시스템에 등록이 되고 있어요. 매매 뿐만 아니라 전세나 월세의 시세도 확인이 가능하기 때문에 알아두시면 좋을 것 같습니다. 아파트 실거래가 조회는 국토교통부 실거래가 공개시스템이라는 홈페이지를 이용해서 쉽게 파악을 하실 수가 있습니다. 내가 사는 동네나 살고 싶은 지역을 설정하신 후에 검색을 돌려보시면 주변 아파트의 거래가 얼마에 이루어졌는지를 체크해보실 수 있어요. 이는 KB 부동산 홈페이지를 통해 확인이 가능하기 때문에 2가지 중 하나를 선택하셔서 둘러보시면 매매하시는데 큰 도움이 되지 않을까 생각이 됩니다.

실거래가는 부동산 실거래가 신고제도에 의해 실제 거래 발생일로부터 시작하여 30일 이내에 신고해야 되는데요. 이 신고된 금액을 실거래가라고 부르고 있습니다.

국토교통부 실거래가 공개시스템

해당 홈페이지에 접속을 하신 후에 상단 메뉴바를 확인해주시면 되는데요. 여기에서는 아파트 실거래가 조회 뿐만 아니라 연립 다세대, 단독 다가구, 오피스텔 등 다르게 검색을 해보실 수가 있습니다. 처음 아파트를 클릭해서 들어가보도록 할게요. 현재 제가 거주하고 있는 인천 송도를 예로 들어서 한 번 검색을 진행해보도록 하겠습니다. 아파트 실거래가 조회를 하는 방법은 너무 간단해요. 이렇게 아파트를 클릭해서 들어오게 되면 좌측에 검색 창이 하나 떠있을거에요. 이곳에서 자기가 요구하는 지역의 시와 구, 동을 입력하신 후 검색을 돌려주시면 됩니다.

저는 인천광역시 연수구 송도동을 넣어서 검색을 진행해봤는데요. 이렇게 되면 우측에 해당 지역의 지도가 나오면서 아파트 매물들이 보이기 시작합니다. 이곳에서 마음에 드는 아파트를 하나 선택해주시면 되겠습니다.

아파트투미

아파트투미에서는 아파트, 분양권, 오피스텔 등의 부동산 실거래가 정보를 확인해볼 수 있습니다. 이 사이트에서는 부동산의 실거래가를 지역별, 일별 그리고 주간 및 월간 실거래가 정보를 확인해볼 수 있습니다. 일별 실거래가를 기준으로 말씀을 드리면, 특정일자를 선택하시고 정보 조회를 원하시는 지역과 구를 선택하여 실거래가 정보를 조회가 가능합니다. 위의 화면은 2023년2월18일 기준 노원구의 아파트 실거래가 정보를 조회한 것입니다.

해당 화면에서는 단지명, 계약일, 실거래금액 그리고 이전직전 최고가 등의 정보를 확인해볼 수 있습니다. 이번에는 부동산 실거래가 정보의 공개항목과 공개원칙 그리고 실거래가 정보를 조회할 수 있는 홈페이지 3개에 대하여 알아보았습니다. 그럼 다음에도 또 다른 정보와 지식을 갖고 만나겠습니다.

자주 묻는 질문