카카오뱅크 전세대출 불낙 사유 및 단점, 중도상환 수수료 면제 혜택

카카오뱅크 전세대출 불낙 사유 및 단점, 중도상환 수수료 면제 혜택

주택임차차입금원리금 상환증명서를 제출해야 주택임차차입금 연말정산을 받을 수 있습니다. 홈택스에 나오지만 이런 증빙 서류를 제출해야 인정을 해주는 듯합니다. 주택임차차입금 연말정산 내용을 알아보고 카카오뱅크에서 전세대출 상환증명서를 발급 받는 방법을 알아봅시다.

카카오 전세대출 불낙 사유

카카오뱅크에서 불낙 금융기관 연체대출금 보유자, 신용도판단정보등록 고객 등 사유에 해당하는 경우 은행 내부검증 기준에 의하여 대출신청이 불가합니다. 신용에 문제 있는 경우 금융사기 등 신고 등록 계좌 소유 고객이나 한도 연결계좌에 입금 혹은 지급정지 등록 등 거래 제한 사유에 해당하는 경우 대출신청이 불가합니다. 또한, 보증사의 보장 거절자인 경우 대출신청이 불가합니다. 임차 주택이 조건에 해당되지 않는 경우, 타 금융 전세자금대출을 이용하고 있는 경우, 전입 신고, 실거주에 문제가 생긴 경우에도 대출신청이 제한됩니다.

원리금균등상환

원리금균등 방식은 원금과 이자를 합한 금액을 대출기간으로 나누어 매달 균등하게 같은 금액을 납부하는 방식입니다. 즉 만기까지의 이자금액을 미리 산출하여 원금총액에 이자총액을 더하여 대출기간으로 나누어 원금과 이자의 합계금액이 매월 납부되도록 만든 방식입니다. 매월 갚아야 하는 금액은 같아 자금관리에 간단한 혜택이 있지만 납부할 금액이 커서 부담이 될 수도 있고 아래 설명할 원금균등분할 상환방식보다. 총 이자비용이 높은 단점이 있습니다.

아래그림과 같이 대출원금 2억원에 매월 8,719,743원을 상환하면 총대출이자는 9,273,840원입니다.

청년 버팀목전세자금대출 이용기간

상환방법은 일시상환 혹은 혼합상환이 가능하며 2년씩 최대 4회까지 연장이 가능하여 최장 10년까지 이용할 수 있습니다. 일시상환은 대출기간 동안 이자만 납입, 만기에 원금을 한 번에 상환하는 방법이며 혼합상환은 대출기간 중 원금 일부를 나누어 상환하고 나머지 원금을 만기에 상환하는 방법입니다. 중도상환 수수료가 없기 때문에 중간에 목돈이 생겼을 때나 이자와 함께 매월 일정금액을 상환하면 납부할 이자를 줄이고 목돈을 만들 수 있을 것 같습니다.

자녀가 있으신 분들은 혜택이 추가됩니다. 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가가 가능하여 최장 20년까지 이용 가능합니다.

대출 금리

카카오 전세대출 금리는 아래와 같습니다. 2023년 8월 7일 기준 HF 월세와 전세 보증금 대출 연 3.395 4.412 청년 월세와 전세 보증금 대출 연 3.564 4.082 대출금리는 기준금리와 가산금리를 합한 금리에서 우대금리를 제외한 금리로 적용됩니다. 기준금리는 해당 시점의 신규취급액 COFIX 6개월로 적용되며, 매 6개월마다. 변동됩니다. 가산금리는 신용점수에 따라 다르게 적용되며, 대출기간 중 변동되지 않습니다.

대상 주택

등기부등본상 주택으로 분류되는 건물이어야 합니다. 아파트, 연립주택, 다세대다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등입니다. 임차 보증금이 수도권서울, 경기, 인천은 7억 원 이하인 주택, 수도권 외 지역은 5억 원 이하인 주택이 대상입니다. 선순위 채권금액근저당 등과 신청하려는 임차보증금의 합계가 시세 이하인 주택도 대상입니다.

아래의 조건에 해당하는 주택은 대출이 불가합니다.

카카오뱅크 주택임차입금 원리금상환증명서 발급 받는 방법

다른 서류는 잘 요구하지 않는데 위에 구비서류에 보시듯이 원리금상환 증빙서류가 필요합니다. 대부분 대형은행은 인터넷 사이트들이 잘 구축되어 있어서 웹상으로 발급을 받으면 되는 듯합니다. 하지만 카카오뱅크는 인터넷 사이트는 크게 구축하지 않고 모바일로 다. 하고 있어서 먼저 카카오뱅크 어플을 설치하고 이를 이용해야 합니다. 카카오뱅크로 대출을 받으신 분들은 대부분 어플이 설치되어 있을테니 생략해도 될 듯합니다.

없으신 분들은 설치를 하시고 아래 방법을 따라서 하시면 됩니다. 1 오른쪽 아래 점 세 개를 선택 왼쪽 위 고객센터를 선택 점 세개를 먼저 눌러야 고객센터가 보이실 겁니다. 2 고객지원 증명서 발급 선택 3 전체증명서 대출 선택 4 증명서발급에서 주택임차차입금원리금 상환증명서 선택 5 원하시는 발급 방법을 클릭하시면 됩니다.

자주 묻는 질문